出租房为什么选,买房租房哪个合适?你怎么看?

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租房还是买房是两种选择,不同人群的选择也不一样出租房为什么选。

买房的认为:租房的生活不稳定,家的概念很强,另外是从投资消费保值角度,害怕房价的不断上涨造成财富缩水,或者越来越买不起房。

租房的认为:房奴不可取,房贷会造成生活质量的下降,并且失去很多选择和机会。

我身边有几个故事,我分享下吧,仁者见仁智者见智。

小恭的故事

小恭从毕业就一直处于租房的状态,直到毕业8年后才强行上车,8年的租房生涯,那种酸楚和辛酸是旁人所不能想象的,没有经历过租房的生活不足以谈人生,租房具有很大的不稳定性,房租的随时上涨,房东可以用任何理由让你腾房,房东对租客的看不起,刁难,以及频繁的搬家经历,只有租过房的人才能理解,所以才最终买房,一方面是是在忍受不了这种租房生活,另一方面也要为孩子的生存教育提供更好的环境,也希望能对自己的资产能有保值作用。

小喜的故事

小喜是正儿八经的城漂,不是不想买房,而是没有经济能力,直到现在还处于租房过程,也会拿很多来安慰自己,什么豪宅买不起租得起,什么交通拥堵解决不了可以解决居住位置,不担心换工作地点变化,不担心生活品质下降,更不用因为房贷而担心跳槽和创业。但是从经济学上说买房这个行为在是一个投资行为,而租房是一个消费行为。

小发的故事

小发和大家一样都是俗人,什么俗人,就是攒钱买房,为房贷拼命工作,什么梦想、远方的一概不理会,就是安于现状。身边有辞职旅行去涤荡灵魂的,最终没什么成长还丢了工作,有用足以全款买房的钱去创业亏了血汗钱,所以小发就想要一套属于自己的房子,过着柴米油盐的生活,这就是俗气的生活。因为他相信那些租房派的逍遥生活不一定能抗住现实的一波波冲击,激情的梦想并一定能支撑几年,但是房子可以支撑很多年。

小财的故事

当租房不是一种选择,而只是一种无奈的时候,又有什么可讲的?

当然每个人都在讲述自己的租房故事、买房故事,如果抛出房子特殊感情,房子只是过去十年普通人通过杠杆增加自己资产的一次机会而已,放弃了利用房产来抵抗通货膨胀对你的掠夺。

为什么很多美国人都租房住?

为什么美国人更热衷于租房住?

 美国的房租已经越来越贵了,一般的家庭,一年下来也就收入5万美金左右,算到一个月大概也就4000-6000美金,相当于26000-40000元人民币,注意这可是家庭月收入。大概在大城市的美国人一半的收入都给了房租。而最要命的是,美国各州的房屋租金仍然在继续上涨中。那为什么美国人还持续不断的选择租房住?

美国经济不稳定美国这几年经济不稳定,失业率频繁,工作动荡。好强的美国人不甘心一直在一个地方工作居住,所以买房落户不适合闯荡的年轻人。而且美国人不怎么储蓄,所以不冒险贷款买房。

美国房价涨幅不大美国房价平均每年就涨5%左右。甚至在2004年前,美国房价几乎十几年没涨。炒房在美国可以说是个坏投资。

美国交易养护成本太高美国买房子,修房子换房子都得自己出钱(这点我不是很理解,中国难道不是自己负责吗?)。而且交易中的税费占2-3%,又是一笔大支出。但要是租房的话,就由房东负责了。

租赁的房子设施一应俱全 美国有很多大型的位置不错且只供出租的公寓,公寓设施配套齐全,健身房、游泳池、大草坪和简单的儿童游乐设施一应俱全,只要你愿意,可以一辈子都租房住,也不用担心被房东赶走。

当然,租金每年也会根据市场情况有小幅度调整,但并非是只涨不跌,而且物业对长期租住的租户还会给予一定的租金优惠。

美国租赁法规严格最让人安心的是,美国的租房法规齐全、严格,租户受法律保护,所以租房子在美国是一件不闹心又舒适的事情。

另外,符合标准的低收入家庭还可以申请享受最高达70%的政府租金补贴。而且很多州的法律都规定,每个公寓必须按照一定比例收住由政府补贴的低收入者。

相对于美国来说,我国的房子租赁法规就没那么完善,租客心里没有归属感,而且设备一般也不完善。所以中国人更喜欢买房。

标签: 美国 租房 很多

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