房屋贷款是不是商业贷款,房屋贷款用商业贷款能贷多少?

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商业贷款

据银行个贷人士介绍,一般来说,如果是商业贷款,一般新楼盘首付三成,贷款七成是上限房屋贷款是不是商业贷款。

商业贷款多贷多少的唯一的限制是:每月还款额度不得超过贷款者家庭总收入的一半。一般来说,贷款时间越长,可以贷的额度就越高,当然利息也就会越多。这也就是说,只要你的收入足够高,你就能获得更多的银行贷款。

那么,二手房商业贷款能贷多少?二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右。

同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约,银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%。

标签: 贷款 多少 房屋

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