个人工资证明,99%的人不知道的贷款买房开收入证明冷知识

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面对居高不下的房价,许多购房者无奈地选择了贷款买房。购房者在申请房贷时常常会被银行要求提供收入证明,以此来证明个人的还款能力,如果收入证明不达标就会直接影响贷款。那么,商业贷款对收入有哪些要求个人工资证明?收入证明怎么开?要注意什么问题?没有单位开收入证明怎么办?下面就和大家说说关于收入证明那些事。

什么是收入证明

收入证明是人们在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。一般都是税后的。

收入证明的格式

开收入证明需要注意的冷知识:

1、收入证明不要造假

购房者在提供收入证明时,一定不能造假,如果收入证明造假,一旦被银行发现,不仅会被拒贷,还将面临法律责任。就算侥幸获得贷款,银行风控也会再次查出来,这样银行就会立马收回已发放的贷款。

2、收入证明写多少?是不是越多越好?

按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果收入达不到2倍以上也没关系,记住要实事求是,不可贪多,有些人觉得写的越高越好,提醒大家一点不可以偏差太大。虽说月收入直接影响房贷额度,但并非开的越高越好,比如就职于一家刚成立的小公司,但却开了月入好几万的收入证明,这样只会引起审贷员的高度重视。

3、收入证明信息写多少?是不是越多越好?

有些购房者认为收入证明信息越多越好,越详细越好。其实收入证明信息在精而不在多,含金量高的信息才能给贷款人加分,比如股权、分红等信息。还有社保、公积金等信息很有用。购房者在开具收入证明时,除了重点写清楚收入外,最好也清楚地写出社保、公积金等信息,要知道社保、公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明。

4、没有单位开收入证明怎么办?

如果是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。

如果是自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。

标签: 人不知 买房 贷款

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