今年起继承父母房产,2021年起,继承父母房产统统按“新规”来,子女再闹也没有用

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从古至今,房子在人们心中的地位从未撼动今年起继承父母房产。过去,房子只是用来居住的场所,主要的作用是为人们遮风挡雨,提供一个温馨的港湾。数千年过去了,房子在原有的基础上有所升值,如今的房子更是作为一种家庭财富、社会地位、权利势力的象征。

如果你刚毕业没几年,凭借一身闯劲儿赚到一笔钱,足够你交个首付买下人生第一套房,身边的同事和朋友都会觉得你前途不可限量。

如果你在工作的城市奋斗几年,买下一套属于自己的房子,就能把父母接过来,早日尽孝。

如果你有房子,在丈母娘面前就不必卑躬屈膝;如果你有房子,人生又将迈入新的里程碑...

房子是婚姻的前提,房子是教育的保障,有了房子,才能安心养老。千言万语汇成一句话:有了房子才能算得上真正意义的一个家。

很多人并非不想买房,只是现在房价日渐高涨,很多年轻人选择租房来过日子。南京许多年轻人,月薪5k+,租着20平方米的小公寓,看着均价29000+/平方米的南京楼盘,买房计划遥遥无期。

大家心里都知道,多少的月薪才能配得上这样的房价,大家更知道,租房不可能过一辈子,到最后还是要咬紧牙关背负房贷,过上紧巴巴的日子。

房子如果作为一件商品而言,保值性不输黄金白银。

过去二十年间,房价市场只下跌过三次,不过每次下跌后的过渡期迎来的是更加汹涌的上涨。除了自主以外,房子作为一种投资来看待的话,这个市场还是有很前途的,不少大佬早期都赚得盆满钵满。许多人将生意放在了房产市场上,其实是早就看出来房子的的保值。

著名房产教父孟晓苏曾下结论:“中国房子是家庭财富的直接体现。”

房子的地段、面积、装修、配套等资源都能体现一个家庭的富余,已经不单单只是遮风挡雨那么简单,承载的价值越来越多。从另一种角度来看,房价上涨未必是一种坏事,它可以化解通货膨胀带来的压力,让房子成为最具价值体现。无论在过去还是现在,谁买的房子越多,谁就赚得多。不信大可看看身边做房地产的生意人,天天嚷嚷着赔钱买卖,私下财产富甲一方。

当你名下几套房子的时候,将来肯定要把财产归给儿女,那么这就牵扯到了一个很重要的房产继承权问题。现在的家庭生活质量越来越好,儿女之间兄弟姐妹也比较多,继承财产的时候难免会有些利益冲突。特别是继承房子的时候,往往会闹到兄弟姐妹四分五裂,昔日的感情也不再亲密,甚至闹到法庭也要多争夺一点财产。

尤其是有的老人因突发情况而逝世,未留下任何遗嘱的情况下,子女因为财产处理就会变得相当麻烦,稍微有一点不均衡就会产生利益冲突。此前,有新闻报道称上海某子女继承家产案件,延续了10年之久,5个子女为了争夺父母留下的2套房产,从亲兄弟姐妹变成仇人。

我国这样的案件多不胜数,网友评价:没有什么房产法规来约束一下吗?

有,当然有。

子女因为房产而产生的纠纷,归根结底都是因为父母遗嘱的不够严谨。从2021年1月1日起,《民法典》新规来了,全面限制继承父母房产系列问题,子女争夺也没用!

1. 全新的立遗嘱方式

传统立遗嘱都是由老人用手写或者录音的形式,虽然简单直接能够说明白财产的分配,但是对于一些行动不便和身体有障碍的老人而言,带有一定的局限性。其次,后期需要更改也相当麻烦,需要老人作为凭证方可更改,不然失去了实际意义。

现在,全新的立遗嘱方式来了。2021年即将实施的《民法典》中新增“录像遗嘱”和“打印遗嘱”两种形式。相比较之前的文字和录音,确实变得更加人性化。为了让遗嘱充满公正和可鉴性,法典中还规定老人立遗嘱的现场必须要有见证人,遗嘱还要有手写签名和立遗嘱的日期。

2. 新增“宽恕”制度

“宽恕”制度就是给立遗嘱的人一次反悔的机会,假如你早早地制定了一套遗嘱方案,到了最终实施的时候,心里觉得不均衡想要更改,那么就可以按照《民法典》中的“宽恕”新规来进行更改。

对继承人有悔改表现的,可以将其重新列入继承人,重新获得继承权。

3. 取消公证遗嘱的优先权

遗嘱的形式虽然有很多,不过只有公证遗嘱的说服力最高。《民法典》特此对其提出修改:在留有很多份遗嘱的前提下,只选择最后一份符合条件的遗嘱作为最终实施的遗嘱。

加入立遗嘱人有什么意外情况,那么就近选择最后一份遗嘱作为最终版来进行。

4. 合法继承人平摊财产

没人知道明天和意外哪个先来,大部分老人在没有来得及立遗嘱的情况下,《民法典》新规中有了合理的解决办法:合法继承人可以平摊财产,这样能够最大程度保证公平公正,减少继承人的纠纷。

5. 扩大继承人范围

在过去,继承财产给人的第一印象都是兄弟姐妹,如果立遗嘱人意外逝世,名下的房产没有法定继承人,那么就会被收为国有。

《民法典》新规中表示:继承人的范围扩大至侄子、直女、外甥女等,若第一、第二继承人都没有的情况下,这些侄子、外甥都可以作为法定继承人。

《民法典》从2021年1月1日起1就正式实施了,我们可以了解到其中的优化越来越人性化。再也不用担心老人因为各种突发情况,遗嘱没有完整的留存或者继承人的模糊划分,只要是有明确的合规继承人划分,子女们就再也不用因为争夺财产而闹得各种不愉快了。

房产作为一个大件财产,历来作为遗嘱的重中之重,子女们一直为此争夺,甚至横跨亲情。《民法典》这次终于大快人心!合情合理抹平了不少分歧,子女再怎么争夺都没用,还是要按新规来,你觉得《民法典》这波操作如何?

标签: 统统 子女 继承

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