生活垃圾处理费的部门,小区物业需要承担垃圾处理费吗?你怎么看?

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谢邀生活垃圾处理费的部门。

物业服务收费是指物业管理企业按照与业主合同的约定,对房屋及配套的设施、设备和小区公共场地进行维修、养护、管理、秩序和公共环境卫生向业主收取的费用,不包括垃圾处理费用。

生活垃圾处理费是由当地的城管部门或环保部门负责征收,甚至有的是当地政府直接定价,由物业公司代为收取而已。垃圾处理费是指生活垃圾的清扫、运输、无害化处理等多个环节发生的费用,本着“谁污染,谁付费”这样一个原则,不计入物业服务成本之中是比较合理的。有的物业企业直接把垃圾处理费纳入了物业服务费中直接一起收取,有的是把这一块提出来单收,只不过收取的形式不同罢了。

对个别业主装修房屋产生的垃圾,原则上由自己清走,委托物业清理要另行收费也是合理的。换句话说,生活垃圾清理费与物业管理费是两码事,你不交物业费,垃圾处理费你必须交,不可能让别的住户替你交纳。

房子没人住,要交物业费和卫生费吗?

房主判刑了,房子没人住,物业费是肯定要交的,物业公共设施设维护没有减少,物业服务人员不会减少了部分业主居住而减少等等,只是有些区域按"水、电、气三表不动"来核定是否居住,减免部分物业费,有些区域是全额缴物业费,参照各省市《物业管理条例》规定。

人们常说卫生费其实是生活垃圾处置费,长时间没有居住,就没有产生生活垃圾,物业服务企业为职能部门代收代缴,一般像这种情况都是减免了生活垃圾处置费的。

不全面的地方望条友补充

标签: 物业费 卫生费 房子

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